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做好新房验收,昆山专业环保装修公司步步把好质量关
2018-05-18 10:47:33   来源:心成装饰    点击:

摘要:  在现在这个年代,买房子都已不是现房,全部都是钢开盘就开始进行预售了,相当于先把钱付好之后建房子。这样的话如果房子有什么问题是无
  在现在这个年代,买房子都已不是现房,全部都是钢开盘就开始进行预售了,相当于先把钱付好之后建房子。这样的话如果房子有什么问题是无法当场发现的,需要在房子建好交付房时,才能看到自己买的房子是什么样的。所以交房时一定要仔细检查验收后才能交付到自己手上,所以说验收时不能只是随便的看看,因为那样几乎没有什么效果的。那么我们所说的房屋验收主要包括哪些方面呢?下面我们与心成装饰公司小编一起来了解一下
 
  新房交付时如何验收把关房子质量呢,小编经过详细分析,一步步把好质量关,就总结以下几点:
  一、准备验房工具,这也是验房必须要用到的
 
  在开发商在通知我们交房时,我们可以准备1只塑料洗脸盘(用于验收上水管道)、1只塞尺(用于测裂痕的宽度)、1只小榔头(用于验收墙体空鼓)、1只5米卷尺(用于测量楼层净高)、1只盘算器(用于盘算数据)、1把扫帚(用于扫除室内卫生)、1只万用表(用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通)等工具。
 
  二、验墙壁
 
  验房先从墙壁开始,可以用手或者用小榔头去敲击墙壁,从敲击发出的声音能判断墙面有没有空鼓,然后再仔细看看有没有出现裂缝。
 
  三、接下来就是验房顶
 
  可以从层高来测量房顶是否倾斜,选择四五个不同的区域,然后量取这些位置的楼层高度,如果是一致的数据,代表房顶没有出现倾斜。
 
  四、管道的检验也不能忽视
 
  如果是暖气管或者上水管,可以使劲摇晃看看是否牢固;下水管的话要打开水阀,看看排水是不是顺畅的,有没有建筑垃圾;厨房烟道的话,可以用一张点燃的纸巾放在烟道口下面,烟有被吸走可以;煤气管道,同样可以用冒烟的纸测试,将其放在报警装置附近,看装置灵敏度,还要看进气电磁阀能否正常使用。
 
  五、验电
 
  电路的验收标准是看开关箱内的各分路开关有无显著标识,看开关是否安装稳固,看插座有无松动或插不进现象,看弱电插座数目,看入户门铃、可视对讲对讲、视镜、紧迫呼叫按钮等是否正常使用。
 
  六、验门窗
 
  包括楼道门窗和室内门窗,楼道窗户要注意是否有纱窗,看楼道防盗门是否有划痕、变形、门与框是否密封周密、门锁开关是否正常;室内门窗的话,要注意其密封性,还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等,卫生间窗户也需要安装防盗网。
 
  所以说新房交付一定艺把好质量关,以上是关于新房交付时如何验收把关房子质量方面的内容介绍,希望可以帮助到有需要装修设计方面的朋友们。这样的话房屋验收好这对于我们的新家的装修设计与居住都更省心

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